Location · maison

Appartement 3 pièces 67 m² 94700 Maisons-Alfort (Charentonneau)

Bienici Ile-de-France 94700

Charges comprisesAscenseurParkingTerrasseÉtage 1

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: _____________ GARANT PHYSIQUE EXIGÉ _____________ • Contact par MAIL ou SMS UNIQUEMENT. Merci ! (Tout est dans l'annonce). • DOSSIER PAR MAIL EN PDF AVANT VISITE : (VOIR ADRESSE MAIL SUR LA 2ème photo). • MERCI DE VOUS PRÉSENTER LE PLUS PRÉCISÉMENT POSSIBLE LORS DE VOS DEMANDES D'INFORMATIONS : Profession, salaires, type de contrat, …. • CONDITIONS : Salariés CDI UNIQUEMENT avec revenus égale ou supérieur à 3X le loyer avec GARANTS (4X le loyer) OBLIGATOIRE. LOCATION VIDE ___ GARANT PHYSIQUE EXIGÉ et obligatoire. ___ 155/165 AVENUE DU GENERAL LECLERC, ___ Terrasse de 35m² (accessible par une chambre), ___ PAS DE PARKING, ___ DPE : D ___ GARANT PHYSIQUE OBLIGATOIRE, ___ Vidéo disponible sur demande, ___ Double vitrage, ___ Chauffage et eau chaude individuels (chaudière au gaz), ___ F3 au 1er étage sans ascenseur AU PIED DU METRO station STADE.

Localisation

165 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 490 € 190 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 15 %.

Prix au m² 22 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 12 %.

Surface 67 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 1 008 € - 1 495 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 008 € à 1 495 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 14 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 490 €. 190 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 008 € à 1 495 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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