Location · studio

Studio 35 m² 94270 Le Kremlin-Bicêtre (Les Coquettes - Les Plantes)

Bienici Ile-de-France 94270

Charges comprisesParkingCaveÉtage 5

Le bien en détail

Ce studio de 35 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Le Kremlin BicÊTre (94270). Le loyer affiché est de 1 000 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Kremlin-Bicêtre

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Kremlin BicÊTre 94270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 000 € 465 € en dessous de la médiane locale (1 465 €), soit 32 %.

Prix au m² 29 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 16 %.

Surface 35 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 804 € - 1 719 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 804 € à 1 719 €.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin BicÊTre 94270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 000 €. 465 € en dessous de la médiane locale (1 465 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Le Kremlin BicÊTre 94270.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Kremlin BicÊTre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 465 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 804 € à 1 719 €.

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