Achat · appartement

Terrain 240 000 € PALAISEAU (91120)

Laforet Ile-de-France 91120

Le bien en détail

Ce bien de 634 m² est proposé à la vente à Palaiseau (91120). Le prix demandé est de 240 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 378,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Palaiseau

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 123 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 240 000 € 47 000 € en dessous de la médiane locale (287 000 €), soit 16 %.

Prix au m² 379 €/m² 3 230 €/m² en dessous de la médiane locale (3 609 €/m²), soit 89 %.

Surface 634 m² 557 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 718 %.

Fourchette locale 213 000 € - 409 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local123 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 000 € à 409 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 240 000 €. 47 000 € en dessous de la médiane locale (287 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 123 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 3 609 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 000 € à 409 250 €.

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