Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 47 m² 92120 Montrouge (La Vache Noire)

Bienici Ile-de-France 92120

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 3

Réf. AN004179 - Imodirect vous propose, avenue Aristide Briand à Montrouge, un bel appartement de 2 pièces de 47,67 m², proposé en location meublée. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne et de WC séparés. Idéalement situé à quelques pas de la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4), il bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, au gaz. Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 721,25 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.

Localisation

Avenue Aristide Briand 92120 Montrouge

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 325 € Au niveau de la médiane locale (1 325 €).

Prix au m² 28 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (33 €/m²), soit 15 %.

Surface 48 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 975 € - 1 651 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 975 € à 1 651 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montrouge Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 420 €/mois MONTROUGE (92120)

50 m² · 2 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 420 €

Appartement meublé 2 pièces 43 m² 92120 Montrouge (Boileau - Ferry)

43 m² · 2 pièces · 33 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 400 €

Appartement 3 pièces 46 m² 92120 Montrouge (La Vache Noire)

46.19 m² · 3 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 325 €. Au niveau de la médiane locale (1 325 €). La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à la location à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 325 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 975 € à 1 651 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.