Location · parking

Appartement 2 pièces 40 m² 94320 Thiais (Proche Choisy)

Bienici Ile-de-France 94320

Charges comprisesParkingCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Thiais (94320). Le loyer affiché est de 951 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 412 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Thiais

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 951 € 113 € en dessous de la médiane locale (1 064 €), soit 11 %.

Prix au m² 24 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 20 %.

Surface 40 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 862 € - 1 220 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 862 € à 1 220 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 951 €. 113 € en dessous de la médiane locale (1 064 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à la location à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 064 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 862 € à 1 220 €.

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