Annonces Paris & Île-de-France
Maison 254 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)
Maison 254 000 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 2Maison 254 000 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 3
Maison 254 000 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 4Maison 254 000 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 5Maison 254 000 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 6Maison 254 000 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 7Maison 254 000 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 8Maison 254 000 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 9

Achat · maison

Maison 254 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Laforet Ile-de-France 77340
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 63 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 254 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 031,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 210 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 254 000 € 15 500 € au-dessus de la médiane locale (238 500 €), soit 6 %.
Prix au m² 4 032 €/m² 329 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 704 €/m²), soit 9 %.
Surface 63 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 178 000 € - 327 744 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local210 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 327 744 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 16 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Pontault CombaultToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 349 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Maison 349 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

65 m² · 3 pièces · 5 369 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 349 000 € Maison 300 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Maison 300 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

90 m² · 6 pièces · 3 333 €/m²

Même type€/m² plus bas 300 000 € Maison 322 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Maison 322 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

100 m² · 5 pièces · 3 220 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 322 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 254 000 €. 15 500 € au-dessus de la médiane locale (238 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 210 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 500 €, avec un prix au m² médian de 3 704 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 327 744 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.