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Maison 295 650 € LIMEIL BREVANNES (94450)
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Achat · maison

Maison 295 650 € LIMEIL BREVANNES (94450)

Laforet Ile-de-France 94450
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 81 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Limeil Brevannes (94450). Le prix demandé est de 295 650 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 650,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 650 € 43 150 € au-dessus de la médiane locale (252 500 €), soit 17 %.
Prix au m² 3 650 €/m² 457 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 194 €/m²), soit 14 %.
Surface 81 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 179 750 € - 399 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 399 125 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 650 €. 43 150 € au-dessus de la médiane locale (252 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 252 500 €, avec un prix au m² médian de 3 194 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 399 125 €.

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