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Location · appartement

Appartement 800 €/mois NOISY LE GRAND (93160)

Laforet Ile-de-France 93160
MeubléAscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Mois Noisy Le Grand (93160). Le loyer affiché est de 800 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 155 € en dessous de la médiane locale (955 €), soit 16 %.
Prix au m² 31 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 41 %.
Surface 26 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 757 € - 1 067 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 757 € à 1 067 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
950 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 800 €. 155 € en dessous de la médiane locale (955 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Mois Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 955 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 757 € à 1 067 €.

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