Appartement 850 €/mois NOISY LE GRAND (93160)

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Location · appartement

Appartement 850 €/mois NOISY LE GRAND (93160)

Laforet Ile-de-France 93160

MeubléAscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Mois Noisy Le Grand (93160). Le loyer affiché est de 850 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 208 € en dessous de la médiane locale (1 058 €), soit 20 %.

Prix au m² 33 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 50 %.

Surface 26 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 795 € - 1 220 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 795 € à 1 220 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, terrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 €. 208 € en dessous de la médiane locale (1 058 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Mois Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 058 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 795 € à 1 220 €.

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