Appartement 830 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)

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Achat · appartement

Appartement 830 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)

Laforet Ile-de-France 94130

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 132 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Nogent Sur Marne (94130). Le prix demandé est de 830 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 287,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 830 000 € 363 750 € au-dessus de la médiane locale (466 250 €), soit 78 %.

Prix au m² 6 288 €/m² 50 €/m² en dessous de la médiane locale (6 338 €/m²), soit 1 %.

Surface 132 m² 56 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 280 000 € - 775 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 775 750 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 830 000 €. 363 750 € au-dessus de la médiane locale (466 250 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 466 250 €, avec un prix au m² médian de 6 338 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 775 750 €.

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