Location · parking
Melun (77000) Appartement 2 pièces 41.01m²
Melun (77000)
Localisation
Melun
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
766 €
88 € en dessous de la médiane locale (854 €), soit 10 %.
Prix au m²
19 €/m²
3 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 15 %.
Surface
41 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
755 € - 1 018 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 755 € à 1 018 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon
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Même typePièces proches 680 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 766 €. 88 € en dessous de la médiane locale (854 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 854 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 755 € à 1 018 €.
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