Location · maison

Maison 6 pièces 123 m² 94210 Saint-Maur-des-Fossés (Les Mûriers)

Bienici Ile-de-France 94210

MeubléCharges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 123 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à Saint Maur Des FossÉS (94210). Le loyer affiché est de 2 750 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 33 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94210

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 64 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 750 € 1 630 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 146 %.

Prix au m² 22 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 19 %.

Surface 123 m² 79 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 180 %.

Fourchette locale 973 € - 1 503 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 973 € à 1 503 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 14 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Maur Des FossÉS Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 6 pièces 123 m² 94210 Saint-Maur-des-Fossés (Les Mûriers)

123 m² · 6 pièces · 15 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 890 €

Maison 2 839 €/mois SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

229 m² · 6 pièces · 12 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 2 839 €

Maison meublée 9 pièces 165 m² 94210 Saint-Maur-des-Fossés (Les Mûriers)

382 m² · 9 pièces · 8 €/m²

Même type€/m² plus bas 3 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 750 €. 1 630 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 146 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94210.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 120 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 973 € à 1 503 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.