Maisons-Alfort-Quartier Charentonneau-A vendre studio 30,57m2- Résidence 2011-Proche commerces, transports,marché

Achat · maison

Maisons-Alfort-Quartier Charentonneau-A vendre studio 30,57m2- Résidence 2011-Proche commerces, transports,marché

Capifrance Ile-de-France 94700

Le bien en détail

Cette maison de 31 m² est proposée à la vente à Saint Germain En Laye (94700). Le prix demandé est de 198 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 387,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 94700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 133 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 198 000 € 213 000 € en dessous de la médiane locale (411 000 €), soit 52 %.

Prix au m² 6 387 €/m² 626 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 762 €/m²), soit 11 %.

Surface 31 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 298 750 € - 556 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local133 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 750 € à 556 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Capifrance.

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Même type€/m² plus bas 198 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 94700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 198 000 €. 213 000 € en dessous de la médiane locale (411 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 133 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 94700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 411 000 €, avec un prix au m² médian de 5 762 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 750 € à 556 750 €.

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