Location · studio

Appartement 1 pièce 30 m² 91940 Les Ulis (Plein Sud)

Bienici Ile-de-France 91940

Charges comprisesAscenseurParkingCave

LES ULIS - Résidence le Jardin des Lys - Proche des commerces et des arrêts de BUS - Ce studio à neuf d'une superficie de 30,11 m2 est situé au premier étage avec ascenseur, il comprend : une entrée avec un placard, une salle d'eau avec un water-closet, un séjour et une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un érateur. Le chauffage est collectif (tantièmes), l'eau chaude et l'eau froide sont collectives (compteurs divisionnaires). L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en souterrain. Loyer nu : 625.00 - Provision sur charges : 95.00 EUR - Dépôt de garantie : 625.00 EUR - Frais d'agence : 391.43 EUR TTC dont 90.33 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Les Ulis

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Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 720 € 30 € au-dessus de la médiane locale (690 €), soit 4 %.

Prix au m² 24 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 26 %.

Surface 30 m² Au niveau de la médiane locale (30 m²).

Fourchette locale 520 € - 1 056 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 520 € à 1 056 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 720 €. 30 € au-dessus de la médiane locale (690 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Les Ulis 91940.

Quels sont les prix habituels à la location à Les Ulis 91940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 690 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 520 € à 1 056 €.

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