Achat · appartement
Thiais (94320) Appartement 1 pièce 28.27m²
Thiais (94320)
Localisation
Thiais
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Thiais 94320
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
174 000 €
116 000 € en dessous de la médiane locale (290 000 €), soit 40 %.
Prix au m²
6 155 €/m²
1 901 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 254 €/m²), soit 45 %.
Surface
28 m²
51 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 64 %.
Fourchette locale
222 600 € - 418 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 600 € à 418 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur Citya.
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Même typePièces prochesSurface proche 135 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 174 000 €. 116 000 € en dessous de la médiane locale (290 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Thiais 94320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Thiais 94320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 000 €, avec un prix au m² médian de 4 254 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 600 € à 418 000 €.
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