Appartement 3 pièces 44 m² 95000 Neuville-sur-Oise

Location · appartement

Appartement 3 pièces 44 m² 95000 Neuville-sur-Oise

Bienici Ile-de-France 95000

Charges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Neuville Sur Oise (95000). Le loyer affiché est de 1 080 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 960 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuville-sur-Oise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuville Sur Oise 95000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 080 € 360 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 50 %.

Prix au m² 25 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 39 %.

Surface 44 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 650 € - 970 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 970 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuville Sur Oise 95000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 080 €. 360 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Neuville Sur Oise 95000.

Quels sont les prix habituels à la location à Neuville Sur Oise 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 720 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 970 €.

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