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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Neuville-sur-Oise (95000)

Analyse du marché immobilier à Neuville-sur-Oise (95000) : 340 annonces actives, loyer médian 940 €, prix d'achat médian 349 000 €, prix au m² médian 3 281 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 340 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 940 € 53 locations
Prix achat médian 349 000 € 287 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 281 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Neuville-sur-Oise (95000)

53 annonces de location · médiane 940 € · 21 €/m² médian

Loyers à Neuville-sur-Oise (95000) 0 5 10 15 < 600 € — 13 annonces 13 < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 10 annonces 10 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 7 annonces 7 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 9 annonces 9 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
569 €
Médiane
940 €
3e quartile
1 468 €
Loyer min
338 €
Loyer max
2 100 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Neuville-sur-Oise (95000)

287 annonces de vente · médiane 349 000 € · 3 281 €/m² médian

Prix d'achat à Neuville-sur-Oise (95000) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 10 annonces 10 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 91 annonces 91 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 87 annonces 87 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 73 annonces 73 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 26 annonces 26 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
215 000 €
Médiane
349 000 €
3e quartile
458 000 €
Prix min
95 000 €
Prix max
749 001 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 340 annonces actives à Neuville-sur-Oise (95000).

Type de bien

Type de bien House — 176 annonces (52%) Apartment — 125 annonces (37%) Parking — 34 annonces (10%) Studio — 4 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (0%) 340 annonces
  • House 176 (52%)
  • Apartment 125 (37%)
  • Parking 34 (10%)
  • Studio 4 (1%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 1 — 14 annonces 14 1 2 — 37 annonces 37 2 3 — 45 annonces 45 3 4 — 29 annonces 29 4 5 — 79 annonces 79 5 6+ — 123 annonces 123 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Neuville-sur-Oise (95000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 63 m² · achat 109 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 12 annonces 12 < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 30 annonces 30 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 52 annonces 52 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 61 annonces 61 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 138 annonces 138 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 34 annonces 34 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Neuville-sur-Oise (95000).

Couverture

Sources les plus actives à Neuville-sur-Oise (95000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 243 243 IAD France IAD France — 36 36 Laforet Laforet — 29 29 Capifrance Capifrance — 11 11 Bienici Bienici — 8 8 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 5 5 Appartager Appartager — 5 5 Studapart Studapart — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Neuville-sur-Oise (95000)

Quel est le loyer moyen à Neuville-sur-Oise (95000) ?

Sur 53 annonces de location actives à Neuville-sur-Oise (95000), le loyer médian est de 940 € par mois (1er quartile 569 €, 3e quartile 1 468 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Neuville-sur-Oise (95000) ?

Le prix de vente médian à Neuville-sur-Oise (95000) est de 349 000 € sur 287 annonces actives, soit environ 3 281 €/m². La fourchette interquartile va de 215 000 € à 458 000 €.

Quel type de logement domine à Neuville-sur-Oise (95000) ?

Les maisons représentent 52% du marché actif à Neuville-sur-Oise (95000) (176 annonces sur 340).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Neuville-sur-Oise (95000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 23:07:45.