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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Neuville-sur-Oise (95000)

Analyse du marché immobilier à Neuville-sur-Oise (95000) : 410 annonces actives, loyer médian 773 €, prix d'achat médian 315 000 €, prix au m² médian 3 281 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 410 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 773 € 26 locations
Prix achat médian 315 000 € 384 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 281 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Neuville-sur-Oise (95000)

26 annonces de location · médiane 773 € · 18 €/m² médian

Loyers à Neuville-sur-Oise (95000) 0 2 4 6 8 < 600 € — 8 annonces 8 < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
554 €
Médiane
773 €
3e quartile
1 074 €
Loyer min
90 €
Loyer max
1 750 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Neuville-sur-Oise (95000)

384 annonces de vente · médiane 315 000 € · 3 281 €/m² médian

Prix d'achat à Neuville-sur-Oise (95000) 0 50 100 150 < 150 k€ — 20 annonces 20 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 130 annonces 130 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 105 annonces 105 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 97 annonces 97 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 32 annonces 32 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
210 750 €
Médiane
315 000 €
3e quartile
420 000 €
Prix min
95 000 €
Prix max
749 001 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 410 annonces actives à Neuville-sur-Oise (95000).

Type de bien

Type de bien House — 225 annonces (55%) Apartment — 137 annonces (33%) Parking — 46 annonces (11%) Commercial — 1 annonces (0%) Studio — 1 annonces (0%) 410 annonces
  • House 225 (55%)
  • Apartment 137 (33%)
  • Parking 46 (11%)
  • Commercial 1 (0%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 8 annonces 8 1 2 — 41 annonces 41 2 3 — 59 annonces 59 3 4 — 35 annonces 35 4 5 — 89 annonces 89 5 6+ — 149 annonces 149 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Neuville-sur-Oise (95000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 57 m² · achat 106 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 4 annonces 4 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 31 annonces 31 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 63 annonces 63 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 79 annonces 79 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 171 annonces 171 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 37 annonces 37 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Neuville-sur-Oise (95000).

Couverture

Sources les plus actives à Neuville-sur-Oise (95000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 301 301 Laforet Laforet — 38 38 IAD France IAD France — 27 27 Capifrance Capifrance — 25 25 Bienici Bienici — 5 5 PAP PAP — 4 4 Appartager Appartager — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 2 2 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Neuville-sur-Oise (95000)

Quel est le loyer moyen à Neuville-sur-Oise (95000) ?

Sur 26 annonces de location actives à Neuville-sur-Oise (95000), le loyer médian est de 773 € par mois (1er quartile 554 €, 3e quartile 1 074 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Neuville-sur-Oise (95000) ?

Le prix de vente médian à Neuville-sur-Oise (95000) est de 315 000 € sur 384 annonces actives, soit environ 3 281 €/m². La fourchette interquartile va de 210 750 € à 420 000 €.

Quel type de logement domine à Neuville-sur-Oise (95000) ?

Les maisons représentent 55% du marché actif à Neuville-sur-Oise (95000) (225 annonces sur 410).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Neuville-sur-Oise (95000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/09/2026 06:31:31.