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Maison 815 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)
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Achat · maison

Maison 815 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Laforet Ile-de-France 94170
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 220 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 815 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 704,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 132 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 815 000 € 382 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 88 %.
Prix au m² 3 705 €/m² 1 594 €/m² en dessous de la médiane locale (5 299 €/m²), soit 30 %.
Surface 220 m² 141 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 178 %.
Fourchette locale 282 875 € - 595 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local132 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 282 875 € à 595 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 15 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 815 000 €. 382 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 132 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 5 299 €/m². La fourchette centrale observée va de 282 875 € à 595 750 €.

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