Appartement 3 pièces 66 m² 77000 Melun (Patton)

Location · parking

Appartement 3 pièces 66 m² 77000 Melun (Patton)

Bienici Ile-de-France 77000

Charges comprisesParkingTerrasse

MELUN (77) - LE MAJOR Résidence récente située bd Aristide Briand à Melun, à proximité de l'Ecole des Officiers de la Gendarmerie, des transports en commun et des commerces de proximité. Nous vous proposons à la location un apt T3 (B53) d'une superficie d'environ 65 m² - Belle terrasse exposée sud d'est d'environ 13 m², les 2 chambres disposent de placards aménagés. La cuisine est aménagée et entièrement équipée (électroménagers). Production chauffage et eau chaude : individuelle gaz Place de parking privative en sous-sol Loyer 998.00 €/mois charges comprises dont 80.00 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. Dispositif PINEL. Loyer de 998,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Localisation

Place Chapu 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 998 € 95 € au-dessus de la médiane locale (904 €), soit 10 %.

Prix au m² 15 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 21 %.

Surface 66 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 722 € - 1 058 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 722 € à 1 058 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 998 €. 95 € au-dessus de la médiane locale (904 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 904 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 722 € à 1 058 €.

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