Maison 449 000 € VIGNEUX SUR SEINE (91270)

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Achat · maison

Maison 449 000 € VIGNEUX SUR SEINE (91270)

Laforet Ile-de-France 91270

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 222 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Vigneux Sur Seine (91270). Le prix demandé est de 449 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 022,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vigneux-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vigneux Sur Seine 91270

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 152 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 51 %.

Prix au m² 2 023 €/m² 678 €/m² en dessous de la médiane locale (2 701 €/m²), soit 25 %.

Surface 222 m² 105 m² au-dessus de la médiane locale (117 m²), soit 90 %.

Fourchette locale 213 750 € - 374 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 374 050 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 449 000 €. 152 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans Vigneux Sur Seine 91270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 2 701 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 374 050 €.

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