Appartement 249 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

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Achat · appartement

Appartement 249 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Laforet Ile-de-France 94170

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 53 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 249 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 698,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 161 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 180 500 € en dessous de la médiane locale (429 500 €), soit 42 %.

Prix au m² 4 698 €/m² 710 €/m² en dessous de la médiane locale (5 408 €/m²), soit 13 %.

Surface 53 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 286 500 € - 566 850 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local161 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 286 500 € à 566 850 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 000 €. 180 500 € en dessous de la médiane locale (429 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 161 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 500 €, avec un prix au m² médian de 5 408 €/m². La fourchette centrale observée va de 286 500 € à 566 850 €.

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