Achat · maison
Maison à Montesson (78360)
Voir l'annonceNouveau412 000 €Maison à Montesson (78360)2 chambres3 pièces75 m²197 m² de terrainVoir plusBabak Maaghoul
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montesson 78360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
412 000 €
Au niveau de la médiane locale (412 000 €).
Prix au m²
5 493 €/m²
1 015 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 478 €/m²), soit 23 %.
Surface
75 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
282 000 € - 527 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 282 000 € à 527 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Montesson (78360)
62 m² · 3 pièces · 6 645 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 412 000 €
à 9 km de Argenteuil 315 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 53.00 m² Voir le bien
53 m² · 3 pièces · 5 943 €/m²
Même typePièces proches 315 000 €
Maison 195 000 € MONTESSON (78360)
72 m² · 3 pièces · 2 708 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 195 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montesson 78360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 412 000 €. Au niveau de la médiane locale (412 000 €). La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans à Montesson 78360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montesson 78360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 412 000 €, avec un prix au m² médian de 4 478 €/m². La fourchette centrale observée va de 282 000 € à 527 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.