Achat · appartement
Appartement à Montereau-Fault-Yonne (77130)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau75 000 €Appartement à Montereau-Fault-Yonne (77130)2 pièces38 m²15 m² de terrainVoir plusFrédéric Jarry
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montereau Fault Yonne 77130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
75 000 €
112 200 € en dessous de la médiane locale (187 200 €), soit 60 %.
Prix au m²
1 974 €/m²
288 €/m² en dessous de la médiane locale (2 262 €/m²), soit 13 %.
Surface
38 m²
44 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 54 %.
Fourchette locale
127 000 € - 256 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 127 000 € à 256 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 16 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartements à Montereau-Fault-Yonne (77130)
28/07/2026 - Appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130) : 40 appartements à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130). Annonces géolocalisées & alertes p
Même type 77 130 €Vente appartements Montereau fault yonne (77130)
Vente appartements Montereau fault yonne (77130)
Même type 77 130 €
Appartement à Montereau-Fault-Yonne (77130)
37 m² · 2 pièces · 2 108 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 78 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montereau Fault Yonne 77130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 75 000 €. 112 200 € en dessous de la médiane locale (187 200 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans à Montereau Fault Yonne 77130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montereau Fault Yonne 77130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 187 200 €, avec un prix au m² médian de 2 262 €/m². La fourchette centrale observée va de 127 000 € à 256 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.