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Appartement à Montereau-Fault-Yonne (77130)
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Achat · appartement

Appartement à Montereau-Fault-Yonne (77130)

IAD France Ile-de-France 77130

Le bien en détail

Cet appartement de 38 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Montereau Fault Yonne (77130). Le prix demandé est de 75 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 973,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montereau Fault Yonne 77130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 75 000 € 91 500 € en dessous de la médiane locale (166 500 €), soit 55 %.
Prix au m² 1 974 €/m² 43 €/m² en dessous de la médiane locale (2 017 €/m²), soit 2 %.
Surface 38 m² 60 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 61 %.
Fourchette locale 127 075 € - 262 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 127 075 € à 262 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 75 000 €. 91 500 € en dessous de la médiane locale (166 500 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans à Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 166 500 €, avec un prix au m² médian de 2 017 €/m². La fourchette centrale observée va de 127 075 € à 262 000 €.

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