Achat · appartement

Vente appartement 1 pièce, 21.13m², Montereau-Fault-Yonne - 57 500 €

l'Adresse Ile-de-France 77130

Le bien en détail

Cet appartement de 21,13 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Montereau Fault Yonne (77130). Le prix demandé est de 57 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 721,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 57 500 € 109 000 € en dessous de la médiane locale (166 500 €), soit 65 %.

Prix au m² 2 721 €/m² 704 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 017 €/m²), soit 35 %.

Surface 21 m² 76 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 78 %.

Fourchette locale 127 075 € - 262 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 127 075 € à 262 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 25 août sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 57 500 €. 109 000 € en dessous de la médiane locale (166 500 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 166 500 €, avec un prix au m² médian de 2 017 €/m². La fourchette centrale observée va de 127 075 € à 262 000 €.

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