Location · appartement

Appartement 2 pièces 43 m² 77340 Pontault-Combault (Mairie - Rouxel)

Bienici Ile-de-France 77340

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 51 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Pontault Combault (77340). Le loyer affiché est de 770 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 240 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 770 € 134 € en dessous de la médiane locale (904 €), soit 15 %.

Prix au m² 15 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 21 %.

Surface 51 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 802 € - 1 043 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 802 € à 1 043 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 770 €. 134 € en dessous de la médiane locale (904 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à la location à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 904 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 802 € à 1 043 €.

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