Achat · appartement

Chalifert (77) Exclusif 269 500 € Terrain 1500.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77144

Le bien en détail

Ce bien de 1 500 m² est proposé à la vente à Chalifert (77144). Le prix demandé est de 269 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 179,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chalifert

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chalifert 77144

Signal prix intéressant : le prix au m² est 96 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 500 € 37 500 € en dessous de la médiane locale (307 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 180 €/m² 4 335 €/m² en dessous de la médiane locale (4 515 €/m²), soit 96 %.

Surface 1 500 m² 1 430 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 2043 %.

Fourchette locale 246 500 € - 447 075 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 447 075 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même secteur 269 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chalifert 77144 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 96 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 269 500 €. 37 500 € en dessous de la médiane locale (307 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Chalifert 77144.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chalifert 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 4 515 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 447 075 €.

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