Achat · appartement

Terrain à Chalifert (77144)

IAD France Ile-de-France 77144

Le bien en détail

Ce bien de 966 m² est proposé à la vente à Terrain à Chalifert (77144). Le prix demandé est de 389 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 402,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Charles Vaillant 77144 Chalifert

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à Chalifert 77144

Signal prix intéressant : le prix au m² est 91 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 389 000 € 82 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 403 €/m² 4 097 €/m² en dessous de la médiane locale (4 500 €/m²), soit 91 %.

Surface 966 m² 897 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 1301 %.

Fourchette locale 245 500 € - 455 025 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 500 € à 455 025 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à Chalifert 77144 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 91 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 389 000 €. 82 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Terrain à Chalifert 77144.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à Chalifert 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 4 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 500 € à 455 025 €.

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