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Achat · maison

Maison 441 000 € VILLEJUIF (94800)

Laforet Ile-de-France 94800

Le bien en détail

Cette maison de 212 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Villejuif (94800). Le prix demandé est de 441 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 080,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villejuif

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 59 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 441 000 € 77 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 2 080 €/m² 2 998 €/m² en dessous de la médiane locale (5 078 €/m²), soit 59 %.

Surface 212 m² 138 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 186 %.

Fourchette locale 250 000 € - 509 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 509 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 59 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 441 000 €. 77 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 000 €, avec un prix au m² médian de 5 078 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 509 250 €.

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