Achat · maison

Le Pecq (78) 793 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 134.00 m² Avec terrassegarage/box

l'Adresse Ile-de-France 78230

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 134 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Le Pecq (78230). Le prix demandé est de 793 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 917,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Pecq

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Pecq 78230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 793 000 € 479 000 € au-dessus de la médiane locale (314 000 €), soit 153 %.

Prix au m² 5 918 €/m² 1 495 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 423 €/m²), soit 34 %.

Surface 134 m² 46 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 271 000 € - 565 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 271 000 € à 565 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 850 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Pecq 78230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 793 000 €. 479 000 € au-dessus de la médiane locale (314 000 €), soit 153 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Le Pecq 78230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Pecq 78230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 000 €, avec un prix au m² médian de 4 423 €/m². La fourchette centrale observée va de 271 000 € à 565 000 €.

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