Appartement 239 750 € VITRY SUR SEINE (94400)

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Achat · appartement

Appartement 239 750 € VITRY SUR SEINE (94400)

Laforet Ile-de-France 94400

BalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 239 750 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 866,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 199 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 750 € 165 250 € en dessous de la médiane locale (405 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 3 867 €/m² 202 €/m² en dessous de la médiane locale (4 069 €/m²), soit 5 %.

Surface 62 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 265 750 € - 477 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local199 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 750 € à 477 875 €.

Atouts déclarésbalcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 19 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 239 750 €. 165 250 € en dessous de la médiane locale (405 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 199 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 405 000 €, avec un prix au m² médian de 4 069 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 750 € à 477 875 €.

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