Location · maison
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 18 Maison 5 p. 4 ch. 125 m² crespières (78121) 487 000 € 3 896 € / m²
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 18 Maison 5 p. 4 ch. 125 m² crespières (78121) 487 000 € 3 896 € / m²
Localisation
Crespières
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de CrespiÈRes 78121
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
3 896 €
1 573 € au-dessus de la médiane locale (2 323 €), soit 68 %.
Prix au m²
31 €/m²
5 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 19 %.
Surface
125 m²
45 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
1 537 € - 3 110 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 537 € à 3 110 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 min sur ERA Immobilier.
Annonces comparables dans le secteur
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 11 Appartement 2 p. 1 ch. 36 m² crespières (78121) 750 € 21 € / m²
36 m² · 2 pièces · 21 €/m²
€/m² plus bas 750 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrespiÈRes 78121 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 896 €. 1 573 € au-dessus de la médiane locale (2 323 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans CrespiÈRes 78121.
Quels sont les prix habituels à la location à CrespiÈRes 78121 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 323 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 537 € à 3 110 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur ERA Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.