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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Crespières (78121)

Analyse du marché immobilier à Crespières (78121) : 9 annonces actives, loyer médian 2 900 €, prix d'achat médian 359 500 €, prix au m² médian 4 613 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 9 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 2 900 € 5 locations
Prix achat médian 359 500 € 4 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 613 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Crespières (78121)

5 annonces de location · médiane 2 900 € · 20 €/m² médian

Loyers à Crespières (78121) 0 1 2 3 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 3 annonces 3 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 800 €
Médiane
2 900 €
3e quartile
2 900 €
Loyer min
1 800 €
Loyer max
2 970 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Crespières (78121)

4 annonces de vente · médiane 359 500 € · 4 613 €/m² médian

Prix d'achat à Crespières (78121) 0 1 2 3 4 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 0 annonces 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 4 annonces 4 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
350 000 €
Médiane
359 500 €
3e quartile
369 000 €
Prix min
350 000 €
Prix max
369 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 9 annonces actives à Crespières (78121).

Type de bien

Type de bien House — 6 annonces (67%) Parking — 3 annonces (33%) 9 annonces
  • House 6 (67%)
  • Parking 3 (33%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 1 2 3 4 5 3 — 1 annonces 1 3 4 — 5 annonces 5 4 6+ — 3 annonces 3 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Crespières (78121)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 138 m² · achat 80 m²

Surfaces 0 2 4 6 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 1 annonces 1 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 2 annonces 2 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 6 annonces 6 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Crespières (78121).

Couverture

Sources les plus actives à Crespières (78121)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 7 7 Bienici Bienici — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Crespières (78121)

Quel est le loyer moyen à Crespières (78121) ?

Sur 5 annonces de location actives à Crespières (78121), le loyer médian est de 2 900 € par mois (1er quartile 1 800 €, 3e quartile 2 900 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Crespières (78121) ?

Le prix de vente médian à Crespières (78121) est de 359 500 € sur 4 annonces actives, soit environ 4 613 €/m². La fourchette interquartile va de 350 000 € à 369 000 €.

Quel type de logement domine à Crespières (78121) ?

Les maisons représentent 67% du marché actif à Crespières (78121) (6 annonces sur 9).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Crespières (78121) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 12:03:20.