Location · parking

Appartement 4 pièces 106 m² 91130 Ris-Orangis (Réno - Gare - Oiseaux)

Bienici Ile-de-France 91130

Charges comprisesParking

iad France - Cédric Apostolides vous propose: Proche gare et toutes commodités, appartement au rez de chaussée comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, dégagement avec wc, 2 chambres, salle de bain . Parking privé. POUR L'OBTENIR : être en cdi confirmé avec des revenus de 3 fois le montant du loyer Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de dé

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Ris-Orangis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 620 € 645 € au-dessus de la médiane locale (975 €), soit 66 %.

Prix au m² 15 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (16 €/m²), soit 6 %.

Surface 106 m² 47 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 80 %.

Fourchette locale 858 € - 1 149 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 858 € à 1 149 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 149 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 620 €. 645 € au-dessus de la médiane locale (975 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 975 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 858 € à 1 149 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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