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Appartement 613 €/mois PARIS (75011)
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Location · appartement

Appartement 613 €/mois PARIS (75011)

Laforet Paris 75011

Le bien en détail

Cet appartement de 11 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 613 € par mois.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 55,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 356 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 613 € 1 162 € en dessous de la médiane locale (1 775 €), soit 65 %.
Prix au m² 56 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (44 €/m²), soit 29 %.
Surface 11 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 72 %.
Fourchette locale 1 285 € - 2 526 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 285 € à 2 526 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 613 €. 1 162 € en dessous de la médiane locale (1 775 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 775 €, avec un prix au m² médian de 44 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 285 € à 2 526 €.

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