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Location · maison

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FNAIM Paris 75014
MeubléAscenseurParkingBalconTerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 104 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Paris 14e (75014). Le loyer affiché est de 2 676 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon, une terrasse, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 32 112 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

70 Rue d'Alésia 75014 Paris

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 676 € 1 236 € au-dessus de la médiane locale (1 440 €), soit 86 %.
Prix au m² 26 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (30 €/m²), soit 13 %.
Surface 104 m² 61 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 144 %.
Fourchette locale 105 € - 1 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 105 € à 1 950 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 676 €. 1 236 € au-dessus de la médiane locale (1 440 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 440 €, avec un prix au m² médian de 30 €/m². La fourchette centrale observée va de 105 € à 1 950 €.

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