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Appartement 2 677 €/mois PARIS (75014)
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Location · appartement

Appartement 2 677 €/mois PARIS (75014)

Laforet Paris 75014
Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 115 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Paris 14e (75014). Le loyer affiché est de 2 677 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 32 124 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 14e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 677 € 1 232 € au-dessus de la médiane locale (1 445 €), soit 85 %.
Prix au m² 23 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 32 %.
Surface 115 m² 69 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 150 %.
Fourchette locale 743 € - 2 193 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 743 € à 2 193 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésbalcon
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 677 €. 1 232 € au-dessus de la médiane locale (1 445 €), soit 85 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 445 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 743 € à 2 193 €.

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