Achat · appartement

à 4 km de La Celle-Saint-Cloud 340 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.00 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 92380

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Garches (92380). Le prix demandé est de 340 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 907,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Garches

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Garches 92380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 340 000 € 120 000 € en dessous de la médiane locale (460 000 €), soit 26 %.

Prix au m² 7 907 €/m² 2 077 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 830 €/m²), soit 36 %.

Surface 43 m² 43 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 362 500 € - 590 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 362 500 € à 590 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue 3 août sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garches 92380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 340 000 €. 120 000 € en dessous de la médiane locale (460 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Garches 92380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Garches 92380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 460 000 €, avec un prix au m² médian de 5 830 €/m². La fourchette centrale observée va de 362 500 € à 590 000 €.

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