Achat · maison

Villeconin (91) 489 840 € Maison 7 pièces , 5 chambres 203.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91580

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 203 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Villeconin (91580). Le prix demandé est de 489 840 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 413,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeconin

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeconin 91580

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 489 840 € 220 840 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 82 %.

Prix au m² 2 413 €/m² 156 €/m² en dessous de la médiane locale (2 569 €/m²), soit 6 %.

Surface 203 m² 87 m² au-dessus de la médiane locale (117 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 179 330 € - 339 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 330 € à 339 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeconin 91580 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 489 840 €. 220 840 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 82 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Villeconin 91580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villeconin 91580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 2 569 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 330 € à 339 250 €.

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