Achat · maison

Étréchy (91) 409 880 € Maison 7 pièces , 4 chambres 142.06 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91580

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 142,06 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Etrechy (91580). Le prix demandé est de 409 880 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 885,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étréchy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etrechy 91580

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 409 880 € 143 380 € au-dessus de la médiane locale (266 500 €), soit 54 %.

Prix au m² 2 885 €/m² 292 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 593 €/m²), soit 11 %.

Surface 142 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 189 495 € - 339 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 495 € à 339 125 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 30 juil. sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etrechy 91580 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 409 880 €. 143 380 € au-dessus de la médiane locale (266 500 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Etrechy 91580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etrechy 91580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 266 500 €, avec un prix au m² médian de 2 593 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 495 € à 339 125 €.

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