Appartement 213 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)

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Achat · appartement

Appartement 213 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)

Laforet Ile-de-France 94270

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Le Kremlin Bicetre (94270). Le prix demandé est de 213 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 100,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Kremlin-Bicêtre

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 213 000 € 135 400 € en dessous de la médiane locale (348 400 €), soit 39 %.

Prix au m² 7 100 €/m² 1 100 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 000 €/m²), soit 18 %.

Surface 30 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 232 750 € - 441 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 750 € à 441 250 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue 6 août sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 213 000 €. 135 400 € en dessous de la médiane locale (348 400 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 400 €, avec un prix au m² médian de 6 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 750 € à 441 250 €.

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