Achat · maison

Cergy (95) 360 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 94.35 m²

l'Adresse Ile-de-France 95800

Le bien en détail

Cette maison de 94,35 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Cergy (95800). Le prix demandé est de 360 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 815,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Rue Chevée 95800 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 150 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 360 000 € 150 730 € au-dessus de la médiane locale (209 270 €), soit 72 %.

Prix au m² 3 816 €/m² 491 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 325 €/m²), soit 15 %.

Surface 94 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 175 450 € - 299 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local150 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 450 € à 299 900 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 360 000 €. 150 730 € au-dessus de la médiane locale (209 270 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 150 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 270 €, avec un prix au m² médian de 3 325 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 450 € à 299 900 €.

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