Achat · maison
à 6 km de Saint-Ouen-l'Aumône 749 001 € Maison 7 pièces , 5 chambres 214.00 m² Avec garage/box Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 214.00 m² Avec garage/box
Localisation
Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
749 001 €
514 976 € au-dessus de la médiane locale (234 025 €), soit 220 %.
Prix au m²
3 500 €/m²
450 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 050 €/m²), soit 15 %.
Surface
214 m²
133 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 164 %.
Fourchette locale
178 675 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 675 € à 349 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
Même type 95 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 749 001 €. 514 976 € au-dessus de la médiane locale (234 025 €), soit 220 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 025 €, avec un prix au m² médian de 3 050 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 675 € à 349 000 €.
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