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Achat · parking

Appartement 114 450 € CERGY (95800)

Laforet Ile-de-France 95800

AscenseurParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Cergy (95800). Le prix demandé est de 114 450 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 946,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Chevée 95800 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 154 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 114 450 € 93 760 € en dessous de la médiane locale (208 210 €), soit 45 %.

Prix au m² 3 947 €/m² 583 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 365 €/m²), soit 17 %.

Surface 29 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 165 750 € - 270 213 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local154 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 750 € à 270 213 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 145 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 114 450 €. 93 760 € en dessous de la médiane locale (208 210 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 154 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 208 210 €, avec un prix au m² médian de 3 365 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 750 € à 270 213 €.

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