Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 36 m² 94000 Créteil (Montaigut)

Bienici Ile-de-France 94000

MeubléCharges comprisesBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 36,19 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à CrÉTeil (94000). Le loyer affiché est de 1 190 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 280 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CrÉTeil 94000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 190 € 420 € au-dessus de la médiane locale (770 €), soit 55 %.

Prix au m² 33 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 50 %.

Surface 36 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 620 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 620 € à 1 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 8 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrÉTeil 94000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 190 €. 420 € au-dessus de la médiane locale (770 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans CrÉTeil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à CrÉTeil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 770 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 620 € à 1 250 €.

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