Achat · maison
Maison à Montry (77450)
Voir l'annonceNouveau262 000 €Maison à Montry (77450)2 chambres3 pièces64 m²158 m² de terrainVoir plusLudovic Robin
Localisation
Lesches
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montry 77450
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
262 000 €
57 500 € en dessous de la médiane locale (319 500 €), soit 18 %.
Prix au m²
4 094 €/m²
479 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 615 €/m²), soit 13 %.
Surface
64 m²
59 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
170 500 € - 398 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 500 € à 398 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 18 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 187 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montry 77450 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 262 000 €. 57 500 € en dessous de la médiane locale (319 500 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans à Montry 77450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montry 77450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 500 €, avec un prix au m² médian de 3 615 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 500 € à 398 000 €.
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