Annonces Paris & Île-de-France
Maison 499 000 € LES ALLUETS LE ROI (78580)
Maison 499 000 € LES ALLUETS LE ROI (78580) photo 2Maison 499 000 € LES ALLUETS LE ROI (78580) photo 3
Maison 499 000 € LES ALLUETS LE ROI (78580) photo 4Maison 499 000 € LES ALLUETS LE ROI (78580) photo 5Maison 499 000 € LES ALLUETS LE ROI (78580) photo 6Maison 499 000 € LES ALLUETS LE ROI (78580) photo 7Maison 499 000 € LES ALLUETS LE ROI (78580) photo 8Maison 499 000 € LES ALLUETS LE ROI (78580) photo 9

Achat · maison

Maison 499 000 € LES ALLUETS LE ROI (78580)

Laforet Ile-de-France 78580
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 173 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Les Alluets Le Roi (78580). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 884,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Alluets-le-Roi

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Alluets Le Roi 78580

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 34 500 € au-dessus de la médiane locale (464 500 €), soit 7 %.
Prix au m² 2 884 €/m² 205 €/m² en dessous de la médiane locale (3 089 €/m²), soit 7 %.
Surface 173 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (166 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 299 750 € - 560 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 750 € à 560 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 50 min sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Les Alluets Le RoiToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 529 000 € BAZEMONT (78580)

Maison 529 000 € BAZEMONT (78580)

174 m² · 8 pièces · 3 040 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 529 000 € Maison à Maule (78580)

Maison à Maule (78580)

188 m² · 8 pièces · 2 787 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 524 000 € Maison à Maule (78580)

Maison à Maule (78580)

178 m² · 7 pièces · 3 084 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 549 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Alluets Le Roi 78580 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 34 500 € au-dessus de la médiane locale (464 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Les Alluets Le Roi 78580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Alluets Le Roi 78580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 464 500 €, avec un prix au m² médian de 3 089 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 750 € à 560 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.