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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Les Alluets-le-Roi (78580)

Analyse du marché immobilier à Les Alluets-le-Roi (78580) : 72 annonces actives, loyer médian 1 276 €, prix d'achat médian 499 000 €, prix au m² médian 3 330 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 72 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 276 € 7 locations
Prix achat médian 499 000 € 65 ventes
Loyer médian / m² 15 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 330 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Les Alluets-le-Roi (78580)

7 annonces de location · médiane 1 276 € · 15 €/m² médian

Loyers à Les Alluets-le-Roi (78580) 0 1 2 3 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 116 €
Médiane
1 276 €
3e quartile
1 525 €
Loyer min
950 €
Loyer max
1 840 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Les Alluets-le-Roi (78580)

65 annonces de vente · médiane 499 000 € · 3 330 €/m² médian

Prix d'achat à Les Alluets-le-Roi (78580) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 13 annonces 13 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 22 annonces 22 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 21 annonces 21 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
375 000 €
Médiane
499 000 €
3e quartile
659 000 €
Prix min
25 000 €
Prix max
1 220 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 72 annonces actives à Les Alluets-le-Roi (78580).

Type de bien

Type de bien House — 61 annonces (85%) Property — 6 annonces (8%) Apartment — 3 annonces (4%) Parking — 2 annonces (3%) 72 annonces
  • House 61 (85%)
  • Property 6 (8%)
  • Apartment 3 (4%)
  • Parking 2 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 1 annonces 1 1 2 — 2 annonces 2 2 3 — 3 annonces 3 3 4 — 7 annonces 7 4 5 — 21 annonces 21 5 6+ — 30 annonces 30 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Les Alluets-le-Roi (78580)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 75 m² · achat 161 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 3 annonces 3 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 4 annonces 4 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 15 annonces 15 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 46 annonces 46 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Les Alluets-le-Roi (78580).

Couverture

Sources les plus actives à Les Alluets-le-Roi (78580)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 33 33 Laforet Laforet — 17 17 l'Adresse l'Adresse — 15 15 Bienici Bienici — 5 5 Orpi Orpi — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Les Alluets-le-Roi (78580)

Quel est le loyer moyen à Les Alluets-le-Roi (78580) ?

Sur 7 annonces de location actives à Les Alluets-le-Roi (78580), le loyer médian est de 1 276 € par mois (1er quartile 1 116 €, 3e quartile 1 525 €). Le loyer médian par mètre carré est de 15 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Les Alluets-le-Roi (78580) ?

Le prix de vente médian à Les Alluets-le-Roi (78580) est de 499 000 € sur 65 annonces actives, soit environ 3 330 €/m². La fourchette interquartile va de 375 000 € à 659 000 €.

Quel type de logement domine à Les Alluets-le-Roi (78580) ?

Les maisons représentent 85% du marché actif à Les Alluets-le-Roi (78580) (61 annonces sur 72).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Les Alluets-le-Roi (78580) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 16:26:08.