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Achat · appartement

Montesson (78) 549 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 78360
Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 90 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Montesson (78360). Le prix demandé est de 549 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 100,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montesson

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montesson 78360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 549 000 € 137 000 € au-dessus de la médiane locale (412 000 €), soit 33 %.
Prix au m² 6 100 €/m² 1 850 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 250 €/m²), soit 44 %.
Surface 90 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 249 000 € - 581 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 581 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 549 000 €. 137 000 € au-dessus de la médiane locale (412 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 412 000 €, avec un prix au m² médian de 4 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 581 250 €.

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