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Au cœur de la nature, propriété d’exception de 18 000 M2 avec étang privé, 2 granges-maison chaleureuse de 133 m², 3 chambres, cheminée et poêle : un havre de paix à LA FERTE SOUS JOUARRE (77)
Au cœur de la nature, propriété d’exception de 18 000 M2 avec étang privé, 2 granges-maison chaleureuse de 133 m², 3 chambres, cheminée et poêle : un havre de paix à LA FERTE SOUS JOUARRE (77) photo 2

Achat · maison

Au cœur de la nature, propriété d’exception de 18 000 M2 avec étang privé, 2 granges-maison chaleureuse de 133 m², 3 chambres, cheminée et poêle : un havre de paix à LA FERTE SOUS JOUARRE (77)

Capifrance Ile-de-France 77260

Le bien en détail

Cette maison de 133 m² est proposée à la vente à Saint Germain En Laye (77260). Le prix demandé est de 385 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 894,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 77260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 385 000 € 197 000 € au-dessus de la médiane locale (188 000 €), soit 105 %.
Prix au m² 2 895 €/m² 1 056 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 840 €/m²), soit 57 %.
Surface 133 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 138 750 € - 231 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 750 € à 231 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 23 j sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 77260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 385 000 €. 197 000 € au-dessus de la médiane locale (188 000 €), soit 105 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 77260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 77260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 188 000 €, avec un prix au m² médian de 1 840 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 750 € à 231 000 €.

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