Maison en meulière avec jardin ? Épinay-sur-Orge EPINAY SUR ORGE

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Achat · maison

Maison en meulière avec jardin ? Épinay-sur-Orge EPINAY SUR ORGE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91360

Le bien en détail

Cette maison de 181 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Epinay Sur Orge (91360). Le prix demandé est de 376 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 077,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epinay Sur Orge 91360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 41 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 376 000 € 82 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 2 077 €/m² 1 416 €/m² en dessous de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 41 %.

Surface 181 m² 86 m² au-dessus de la médiane locale (95 m²), soit 91 %.

Fourchette locale 188 140 € - 440 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 140 € à 440 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Achat Maison 5 pièces Épinay-sur-Orge

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Orge 91360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 41 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 376 000 €. 82 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 140 € à 440 750 €.

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